پیمانکاران
پیمانکار تمام مراحل ساخت و ساز را از ابتدا تا انتها هماهنگ می کند. همه کارکنان مورد نیاز برای پروژه را استخدام کنید. نظارت بر برنامه ریزی و اجرای به موقع ممیزی ها.
کلمه پیمانکار ریشه عربی دارد. به معنای «پیمانکار، متعهد» است و بیانگر حدود وظیفه پیمانکار است. وظایف پیمانکارانی که کلیه مراحل ساخت و ساز ساختمان از قبیل تعیین محل ساخت، ایجاد بودجه و مدیریت فرآیندهای استخدام را بر عهده دارند به شرح زیر است.
- برنامه ریزی کلیه مراحل یک پروژه ساختمانی از ابتدا تا انتها
- محاسبه هزینه مواد، نیروی کار، ماشین آلات و سایر هزینه ها برای ایجاد پیشنهاد قیمت،
- کاهش هزینه ها و به حداکثر رساندن کارایی،
- ایجاد تقویم پروژه برای ارائه به مشتریان،
- کار با متخصصان دیگر مانند معماران یا مهندسان،
- برای بررسی انطباق پروژه با قوانین و مقررات،
- حصول اطمینان از تکمیل پروژه به موقع و در حد بودجه،
- برای اطمینان از ایمنی کارگران،
- نظارت بر عملکرد کار،
- حصول اطمینان از نگهداری به موقع و مناسب تجهیزات و وسایل نقلیه،
- برای اطمینان از مداخله در شرایط اضطراری،
- تهیه پیشنهادات برای مشتریان بالقوه،
- اخذ مجوزهای قانونی لازم
- تماس با مشتریان برای بحث در مورد پروژه و برنامه ریزی جلسات بعدی.