المقاولون
يقوم المقاول بتنسيق عملية البناء بأكملها من البداية إلى النهاية. توظيف جميع الموظفين اللازمين للمشروع. يشرف على التخطيط في الوقت المناسب وتنفيذ عمليات التدقيق.
كلمة المقاول هي من أصل عربي؛ ويعني "المقاول، المتعهد" ويشير إلى نطاق واجب المقاول. مسؤوليات المقاولين الذين يقومون بعملية تشييد المبنى بأكملها، مثل تحديد موقع البناء، وإنشاء الميزانية، وإدارة عمليات التوظيف، هي كما يلي؛
- تخطيط جميع مراحل مشروع البناء من البداية إلى النهاية،
- حساب تكلفة المواد والعمالة والآلات والنفقات الأخرى لإنشاء عرض الأسعار،
- خفض التكاليف وتعظيم الكفاءة،
- إنشاء تقويم المشروع لتقديمه للعملاء،
- العمل مع محترفين آخرين مثل المهندسين المعماريين أو المهندسين،
- للتأكد من التزام المشروع بالقوانين واللوائح،
- التأكد من إنجاز المشروع في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية،
- لضمان سلامة العمال،
- الإشراف على أداء العمل،
- ضمان الصيانة المناسبة وفي الوقت المناسب للمعدات والمركبات،
- لضمان التدخل في حالات الطوارئ،
- إعداد العروض للعملاء المحتملين،
- الحصول على الأذونات القانونية اللازمة،
- الاتصال بالعملاء لمناقشة المشروع وتحديد مواعيد اجتماعات المتابعة.